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민간도심공공주택복합사업은 도심 내 노후화된 지역을 재개발하여 주거지와 상업시설 등을 복합적으로 개발하는 사업입니다. 이 사업은 민간의 전문성과 창의력을 활용하여 주거 안정을 도모하고, 도시 경쟁력을 강화하는 것을 목표로 합니다.
주요 특징:
- 복합개발: 주거, 상업, 문화 등 다양한 기능을 하나의 공간에 통합하여 효율적인 도시 공간을 창출합니다.
- 민간 참여: 민간 기업이 주도적으로 참여하여 사업을 추진하며, 공공과의 협업을 통해 시너지를 창출합니다.
- 규제 완화: 용적률 상향, 건폐율 완화 등 규제 완화를 통해 사업성을 높이고, 신속한 추진을 지원합니다.
법적 기반:
2024년 1월 9일, 국회 본회의에서 '도심 복합개발 지원에 관한 법률안(민간도심복합사업법)'이 통과되었습니다. 이 법률은 민간 주도의 도심 복합개발을 촉진하기 위한 제도적 기반을 마련하며, 공공과 민간의 협력을 통해 효율적인 도시 재개발을 추진합니다.
사업 추진 현황:
2025년부터 민간도심공공주택복합사업이 본격적으로 시행되고 있습니다. 이 사업은 도심 내 개발이 어려웠던 지역의 활용 가능성을 높이며, 민간 자본과 기술력을 활용하여 유연하고 효율적인 방식으로 추진되고 있습니다.
기대 효과:
- 주거 안정: 도심 내 주택 공급을 늘려 주거 안정을 도모합니다.
- 도시 경쟁력 강화: 복합적인 기능을 갖춘 공간을 통해 도시의 경쟁력을 높입니다.
- 경제 활성화: 민간 참여를 통해 경제 활성화와 일자리 창출에 기여합니다.
민간도심공공주택복합사업은 도심 재개발의 새로운 패러다임을 제시하며, 주거 환경 개선과 도시 발전에 중요한 역할을 하고 있습니다.
<자료출처=정책브리핑 http://www.korea.kr>
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